תגית: ייעוץ משכנתאות

צבי גולדפינגר: מתי לחפש מסלול משכנתה חדש?

אחת מההחלטות המשמעותיות ביותר שתקבלו בחיים שלכם היא האם לקחת הלוואה מהבנק בתמורה לשעבוד הדירה שרשומה על שמכם. צבי גולדפינגר, אומר כי לאורך השנים ניתן למחזר את המשכנתא כדי לקבל תנאי החזר משופרים, ומסביר כיצד לעשות זאת. המפתח – גובה הריבית כיום ישנם בשוק מסלולים רבים של משכנתאות. כל מוסד מלווה קורא להם בשם אחר, […]

עלייה בעלויות המשכנתא, למרות שיעור הריבית האפסי

על אף שיעור הריבית הנמוך ברמה היסטורית, עלויות מימון המשכנתא ממשיכות לעלות. הביקוש הרב למשכנתאות הוביל למחנק אשראי בקרב הבנקים השונים. אותו ביקוש הוביל לעליית הריבית בדיור ולהקטנת החשיפה לדיור, מצד הבנקים.

ביטוח משכנתא – ערובה כלכלית לבנק וללווה

במשכנתא, כמו בכל הלוואה שהבנק מעניק, הוא רוצה לוודא חוסן פיננסי של הלווה. הבנק מעוניין להגן על סכום ההלוואה שהוא מעניק עד כמה שניתן, וזה כולל דרישה לרכישת ביטוח דירה למשכנתא: ביטוח חיים וביטוח מבנה לדירה. איש העסקים צבי גולדפינגר מסביר את משמעות הסעיפים בביטוח למשכנתא במאמר הבא ונותן דגשים לרכישת ביטוח.

עליית הריבית פוגעת בלווים לטווחים ארוכים

בחודש אפריל נרשמו שינויים במדדי הריבית למשכנתאות. במסלולים הקצרים נרשמה ירידה של 0.05% בריבית בזמן שעלייה נרשמה במסלולים הארוכים למשכנתאות, כך פורסם בכתבה באתר גלובס.

משכנתא של 800 אלף ש"ח היא דבר מוגזם בימינו?

נטילת משכנתא בשנים האחרונות, במיוחד כאשר מדובר בזוגות צעירים בתחילת חייהם המשותפים ובשלבי הקמת התא המשפחתי – אינה משימה קלה כלל. מחירי הדירות האמירו בשנים האחרונות בעשרות אחוזים, והירידה אינה נראית באופק, כפי שמסביר איש הנדל"ן צבי גולדפינגר. עיקר הדילמה נוגעת לדרכי הפעולה של הזוגות הצעירים – ולשאלה אם לשכור דירה או לקנות דירה, דבר […]

ייעוץ משכנתאות – איך לעשות זאת נכון?

ייעוץ משכנתאות הוא תחום חשוב ביותר, וחשוב לבצע אותו עם גוף אמין ואחראי, שייעץ לכם ברגע הבחירה החשוב והמשמעותי ביותר בחייכם – לקיחת המשכנתא. המשכנתא תמיד הייתה אחת ההוצאות הגדולות והמשמעותיות ביותר בחיים, אך עם עליית מחירי הדיור בשנים האחרונות, המשכנתא הפכה אף ליותר ויותר משמעותית ולכן, אנשים רבים מחפשים ייעוץ משכנתאות אשר יעזור להם […]