רווקים בעלי הון עצמי מספיק – לקנות דירה לבד?

לאחרונה פורסמה באתר ynet כתבה מעניינת על פלח קטן מתוך נוטלי המשכנתאות, הרווקים והרווקות שלא ממתינים להינשא כדי לרכוש את הדירה הראשונה בחייהם, אם מצבם הכלכלי מאפשר זאת. אמנם מבין מדינות ה-OECD, שיעור הזוגות הנשואים בישראל נחשב גבוה, אבל גיל הנישואין עולה בהתמדה, מה שיוצר מציאות שבה רווקים ורווקות סביב גיל 30 צוברים מספיק הון […]

צבי גולדפינגר מסביר: מה יקרה כאשר ריבית בנק ישראל תעלה?

באתר גלובס פורסמה לאחרונה כתבה לפיה על פי תרחיש קיצון, 63 אלף נוטלי משכנתאות לא יעמדו בתשלומי המשכנתא שלהם. תרחיש הקיצון תואר בדו"ח הפיקוח על הבנקים של בנק ישראל. בדו"ח נכתב כי החשיפה של הבנקים לתחום הבינוי והנדל"ן צמחה ב-2014 ב-3% וכמו כן כ-48 אחוזים מתיק האשראי של הבנקים חשופים להתפתחויות בשוק הנדל"ן המקומי. אחד […]

מחדשות 2: צבי גולדפינגר על ירידת הריבית וההשפעה על המשכנתאות

בקיץ 2014 ירדה ריבית בנק ישראל לשפל היסטורי דאז, לשיעור של 0.25% – מה שהשפיע מאוד על המשכנתא. בכתבה ששודרה בחדשות 2, דווח כי היקף מחזור המשכנתאות ביולי אותה השנה היה מעל מיליארד ש"ח, גבוה בהרבה בהשוואה לחודשים אחרים. הדבר מובן, שכן כאשר הריבית נמוכה, מומלץ וכדאי יותר לבצע מחזור משכנתא. צבי גולדפינגר, התייחס בכתבה […]

ייעוץ משכנתאות – איך לעשות זאת נכון?

ייעוץ משכנתאות הוא תחום חשוב ביותר, וחשוב לבצע אותו עם גוף אמין ואחראי, שייעץ לכם ברגע הבחירה החשוב והמשמעותי ביותר בחייכם – לקיחת המשכנתא. המשכנתא תמיד הייתה אחת ההוצאות הגדולות והמשמעותיות ביותר בחיים, אך עם עליית מחירי הדיור בשנים האחרונות, המשכנתא הפכה אף ליותר ויותר משמעותית ולכן, אנשים רבים מחפשים ייעוץ משכנתאות אשר יעזור להם […]