ארכיון פוסטים מאת: יח"צ

אודות יח"צ

מערכת אתר האינטרנט של איש העסקים צבי גולדפינגר, אשר במסגרת פעילותו, עוסק בפיננסים ובנדל"ן.

לאחר מאבק משפטי ארוך של צבי גולדפינגר, ביהמ"ש בת"א מחייב את בעלי החברה לרכוש את אחזקותיו

צפו בפס"ד שפורסם:

פורסם בקטגוריה כללי | כתיבת תגובה

צבי גולדפינגר: מתי לחפש מסלול משכנתה חדש?

אחת מההחלטות המשמעותיות ביותר שתקבלו בחיים שלכם היא האם לקחת הלוואה מהבנק בתמורה לשעבוד הדירה שרשומה על שמכם. צבי גולדפינגר, גאון במשכנתאות, אומר כי לאורך השנים ניתן למחזר את המשכנתה כדי לקבל תנאי החזר משופרים, ומסביר כיצד לעשות זאת. המפתח … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה משכנתא | עם התגים , , , , | כתיבת תגובה

מתי רכישת קרקע הופכת למשתלמת?

לא בכל מצב ולא בכל תנאי כדאי להשקיע ברכישת קרקע. כמו כל נכס משמעותי אחר שרוצים לקנות, צריך לבדוק ולהבין את ההשלכות. בעזרתו של צבי גולדפינגר, בעלי קבוצת גאו נדל"ן, נענה להלן על השאלה – מתי רכישה של קרקע באמת … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה מאמרים, קרקע חקלאית | עם התגים , , , | כתיבת תגובה

עלייה בעלויות המשכנתא, למרות שיעור הריבית האפסי

5 / 5 ( 1 vote ) על אף שיעור הריבית הנמוך ברמה היסטורית, עלויות מימון המשכנתא ממשיכות לעלות. הביקוש הרב למשכנתאות הוביל למחנק אשראי בקרב הבנקים השונים. אותו ביקוש הוביל לעליית הריבית בדיור ולהקטנת החשיפה לדיור, מצד הבנקים.

פורסם בקטגוריה מאמרים, משכנתא | עם התגים , , , | כתיבת תגובה

הישראלים מנצלים את הריבית הנמוכה וממשיכים למחזר

5 / 5 ( 1 vote ) הריבית הנמוכה גורמת לישראלים לנצל את המומנטום ולמחזר משכנתאות, קרוב ל-5000 לווים ביצעו מחזור משכנתא בחודש שעבר. מדובר בעלייה של כמעט 3000 משכנתאות ממוחזרות ביחס לשנה שעברה.

פורסם בקטגוריה מאמרים, משכנתא | עם התגים , , , | כתיבת תגובה

המערכת הבנקאית: משכנתאות בהיקף של כ-5 מיליארד ש' במאי

5 / 5 ( 1 vote ) ההערכות במערכת הבנקאית מצביעות על היקף משכנתאות של כ-5 מיליארד שקל בחודש מאי, כך פורסם בכתבה ב"גלובס". מדובר בסכום שעד לפני שנתיים נחשב לגבוה במיוחד והיום נחשב לנורמה.

פורסם בקטגוריה מאמרים, משכנתא | עם התגים , , , | כתיבת תגובה

איך משיגים משכנתא נוחה יותר מהבנק?

5 / 5 ( 1 vote ) כשניגשים לבנק לבירור על מסלולי משכנתאות, מומלץ להגיע עם בגדים נקיים ומסודרים, מראה מרשים שמצביע על חוזק פיננסי והצטיידות במסמכים מפורטים הנוגעים לנכסים הפיננסיים שברשותכם. איש העסקים צבי גולדפינגר מחזק את הטענה ומדגיש … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה מאמרים, משכנתא | עם התגים , , , , | כתיבת תגובה

ביטוח משכנתא – ערובה כלכלית לבנק וללווה

5 / 5 ( 1 vote ) במשכנתא, כמו בכל הלוואה שהבנק מעניק, הוא רוצה לוודא חוסן פיננסי של הלווה. הבנק מעוניין להגן על סכום ההלוואה שהוא מעניק עד כמה שניתן, וזה כולל דרישה לרכישת ביטוח דירה למשכנתא: ביטוח חיים … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה מאמרים, משכנתא | עם התגים , , , , | כתיבת תגובה

עליית הריבית פוגעת בלווים לטווחים ארוכים

5 / 5 ( 1 vote ) בחודש אפריל נרשמו שינויים במדדי הריבית למשכנתאות. במסלולים הקצרים נרשמה ירידה של 0.05% בריבית בזמן שעלייה נרשמה במסלולים הארוכים למשכנתאות, כך פורסם בכתבה באתר גלובס.

פורסם בקטגוריה מאמרים, מהתקשורת, משכנתא | עם התגים , , , , , , , , , , , , | כתיבת תגובה

משכנתא של 800 אלף ש"ח היא דבר מוגזם בימינו?

5 / 5 ( 1 vote ) נטילת משכנתא בשנים האחרונות, במיוחד כאשר מדובר בזוגות צעירים בתחילת חייהם המשותפים ובשלבי הקמת התא המשפחתי – אינה משימה קלה כלל. מחירי הדירות האמירו בשנים האחרונות בעשרות אחוזים, והירידה אינה נראית באופק, כפי … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה משכנתא, פרשנות | עם התגים , , , , , | כתיבת תגובה